Seguro incêndio: proteja seu imóvel!

Você sabia que é obrigatório a contratação do seguro incêndio ao alugar um imóvel? 

O seguro incêndio é uma garantia de que o imóvel vai ficar protegido durante todo o período do contrato de locação. 

Não é apenas os imóveis residenciais que necessitam de seguro incêndio, mas os comerciais também. 

Confira algumas informações importantes, apesar de ser uma conduta padrão que as imobiliárias estão acostumadas, as pessoas ainda têm muitas dúvidas sobre esse assunto.

O que é Seguro Incêndio? 

O Seguro incêndio é um tipo de seguro feito para imóveis alugados, para proteger o bem caso ocorra algum sinistro com fogo. 

Pode ser contratado tanto para imóveis residenciais quanto comerciais.

Por que contratar Seguro Incêndio?

É fundamental a contratação do seguro por diversos motivos.

O seguro garante proteção tanto para o inquilino quanto para o proprietário do imóvel.

Para o inquilino é importante porque, em caso de incêndio do local, o seguro vai cobrir os imóveis perdidos e também a seguradora pode providenciar um local para servir de moradia, como um hotel.

Para o proprietário, é a proteção do imóvel, garantia de que seu imóvel será preservado, até por desastres naturais. 

Quais danos o Seguro Incêndio cobre?

O seguro tem como cobertura básica a proteção contra incêndio, mas existem outras coberturas que podem ser contratadas: 

  • Queda de raio e explosão;
  • Danos elétricos;
  • Roubo e furto; 
  • Vendaval, ciclone, tornado e furacão;
  • Vidros, mármores e espelhos.

Inicialmente para a contratação de um seguro contra incêndio, você deve ter um seguro empresarial ou residencial, pois não existe um seguro para este fim, mas uma cobertura contra o fogo, e uma mesma apólice pode ter diversas coberturas. 

Outra cobertura interessante que pode estar presente na cobertura do seguro, é a perda de aluguel.

Caso o imóvel fique impróprio para a ocupação em decorrência do sinistro,claro que será definido no plano contratado, o locador pode ficar recebendo o valor do aluguel durante aquele período em que estaria ocupado.

Quem paga o Seguro Incêndio? 

A Lei do Inquilinato fala que a responsabilidade de contratação do seguro incêndio, é de responsabilidade do locador, em seu artigo 22, temos a seguinte redação:  

“O locador é obrigado a:

VIII – pagar os impostos e taxas, e ainda o prêmio de seguro complementar contra fogo, que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, salvo disposição expressa em contrário no contrato.”

Contudo, o valor pode ser repassado para o inquilino, mas para que fique claro, tudo isso deve ser definido em contrato. 

Importante lembrar que, qualquer dano ocorrido com o imóvel é de responsabilidade do inquilino, por isso é tão importante a contratação do seguro. 

Como contratar o Seguro Incêndio? 

Quem realiza todo o processo de contratação do seguro incêndio, junto a corretora de seguros, é a imobiliária ou o corretor de imóveis, responsável pela intermediação do negócio.

No entanto, com a digitalização dos processos e o avanço tecnológico, não é necessário entrar em contato com a empresa fornecedora de seguros, hoje pode ser feita a cotação e ter aprovação em poucos segundos.

Nossa plataforma de gestão imobiliária, disponibiliza para nossos clientes a cotação e a contratação do seguro incêndio em poucos cliques, sem burocracia  e sem perda de tempo.

Quer saber mais? Entre em contato com um de nossos consultores e saiba mais sobre essa facilidade. 

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