A vistoria de imóveis e as facilidades do APP SAMI Vistoria

A vistoria de imóvel é um procedimento bastante comum e, ao mesmo tempo, indispensável nos aluguéis. Ela deve ser realizada tanto na entrega das chaves ao inquilino como na devolução do bem.

Esse é um processo bastante trabalhoso e que requer tempo e atenção do vistoriador. Além disso, envolve papeis e assinaturas, exigindo muita cautela em todas as etapas.

Afim de facilitar o dia a dia de muitas imobiliárias, criamos este aplicativo simples e completo, que ajuda você a realizar vistorias de forma muito mais rápida e eficaz.

Não deixe de conhecer as etapas que envolvem o processo de vistoria e como isso funciona no APP SAMI Vistoria:

1. Dimensões do imóvel

Para evitar problemas futuros, é necessário atentar para todos os detalhes. Confira minuciosamente as medidas apresentadas pelo proprietário, com atenção também para os pisos, rodapés e contrapisos.

Caso seja detectada qualquer discrepância, o inquilino deve ser informado. Se a diferença exceder a casa dos 5%, é possível exigir o abatimento do valor ou, até mesmo, rescindir o contrato.

2. Vazamentos e infiltrações

Normalmente, quando um imóvel é desocupado, uma nova pintura é providenciada antes que a propriedade seja novamente alugada. Ainda assim, é preciso ter cuidado redobrado com a pintura na vistoria de imóvel.

Além de verificar a incidência de mofo e paredes manchadas, que podem ser indícios de problemas na rede hidráulica ou infiltrações provocadas pela chuva, é bom registrar as cores e tipos de tintas utilizadas nas paredes portas e janelas.

Vale destacar que qualquer problema que passe despercebido no momento da vistoria para a entrega de chaves pode ser objeto de cobrança ao inquilino na desocupação. Assim, todo cuidado é pouco para evitar dores de cabeça.

3. Testes nos itens de utilização frequente

Todos os itens que são utilizados com frequência devem ter seu estado de conservação verificado, já que podem sofrer desgaste e apresentar mau funcionamento.

Itens como torneiras, válvulas sanitárias e pias, entre outros, devem ser testados, com o devido registro de qualquer anormalidade encontrada.

4. Importância da mobília

Se o imóvel possuir móveis ou eletrodomésticos, é imprescindível verificar as condições de cada um deles, com atenção à parte para as dobradiças e puxadores de armários e estantes. Vale a pena, inclusive, anotar o fabricante de cada objeto.

5. Como a Sami simplifica tudo isso para você?

Um dos processos mais importantes na administração de um imóvel é a qualidade da vistoria. Quando bem feita, rica em imagens e detalhes, ela evita até 90% dos problemas e desacordos decorrentes do processo de devolução de um imóvel pelo inquilino. 

Para evitar qualquer transtorno que seja, a imobiliária precisaria criar um padrão de vistoria. Porém, isso aumentaria o tempo e esforço gastos neste processo, e ainda assim não seria possível criar e manter um padrão.

Pensando em tudo isso, a Sami resolveu criar o APP SAMI Vistoria para facilitar o seu dia a dia, utilizando a tecnologia a favor de todos!

O nosso aplicativo de vistoria permite que qualquer pessoa realize esse processo sem papéis ou pranchetas, apenas com um smartphone em mãos. Ele possibilita fotografar o imóvel, recolher assinaturas, indicar estado de manutenção, e muito mais. Sem contar que tudo que você registrar no seu APP será integrado automaticamente com seu SAMI ERP. 

Fora isso, ainda é possível realizar todo o processo de forma online e offline!

Percebeu que o tempo que você entrou e saiu do imóvel é o tempo que você levará para criar uma vistoria? Isso não é incrível?

Não deixe de conhecer mais sobre o nosso aplicativo, em breve ele estará disponível nas lojas de aplicativos e uma versão beta teste já foi lançada. Não perca tempo, facilite a sua vida, simplifique o processo de vistoria, conheça já o APP SAMI Vistoria!

Compartilhar

QUER RECEBER AS ÚLTIMAS NOVIDADES PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO? INSCREVA-SE EM NOSSA NEWSLETTER

DEIXE UM COMENTÁRIO

Please enter your comment!
Please enter your name here