Gestão imobiliária: 4 passos para administrar locações

Em um segmento tão competitivo e dinâmico quanto o setor de imóveis, é imprescindível fazer uma administração limpa e sem percalços. Dentro desse contexto, uma gestão imobiliária adequada é essencial e você não pode deixar de conhecer os passos mais importantes para administrar locações de forma adequada.

Esses estágios, além de fundamentais, ajudam a evitar erros e falhas na gestão. Confira o conteúdo que preparamos sobre o assunto a seguir!

1. Formalize as negociações e detalhes no contrato

A primeira medida que você precisa adotar se deseja administrar locações de forma adequada é formalizar todas as negociações e detalhes no contrato de locação. Essa estratégia é fundamental para que tudo fique às claras e também para evitar dores de cabeça no futuro. O acordo precisa ser tão detalhado quanto puder, afinal, isso não requer gastos.

Não se esqueça das especificidades, como aquilo que os locatários podem ou não fazer, qual é o prazo de pagamento e a duração da vigência da relação. Negociar de maneira mais informal é um risco desnecessário para todas as partes envolvidas e que pode prejudicar bastante a gestão imobiliária e até a credibilidade da empresa.

2. Fique atento aos prazos e limites

Um erro muito comum aqui no Brasil é deixar tudo para a última hora e contar com o famoso “jeitinho brasileiro” para resolver as questões pendentes. No entanto, se você deseja administrar locações de forma adequada e investir em uma boa gestão imobiliária, você jamais pode se dar ao luxo de adotar esse tipo de postura.

Conheça seus prazos e obrigações de antemão, de modo que o empreendimento não sofra sustos desnecessários e nem precise abalar seu orçamento com o pagamento de multas e juros. Com os contratos firmados, também é preciso ter consciência das datas relacionadas à sua extinção ou, melhor ainda, à sua renovação.

3. Mantenha os documentos organizados

Outra medida para você que deseja administrar locações de forma adequada é deixar os documentos relativos a esses clientes muito bem organizados. Isso pode parecer evidente, mas o fato é que muitas imobiliárias e corretores caem na tentação de deixar tudo para depois e acabam, inclusive, perdendo alguns itens e prazos importantes.

Uma boa dica para ter sucesso nesse aspecto é apostar na criação de pastas etiquetadas no arquivo físico ou em pastas virtuais, diferenciadas e acessíveis. Lembre-se também de atualizar tudo o que for relativo aos inquilinos e não deixe de ter em mãos os documentos relacionados aos fiadores ou às outras garantias de locação, como o seguro fiança.

4. Adote um software de gestão imobiliária

Usar a tecnologia é um diferencial competitivo em qualquer segmento do mercado e, por isso mesmo, você deve considerar a adoção de um software de gestão imobiliária. Para quem precisa gerir os contratos de locação com mais eficiência, essa aquisição pode ser ainda mais positiva e fundamental.

Nesse tipo de programa, todas as informações ficam centralizadas em um só local, facilitando o acesso e a consulta. Além disso, é possível emitir alertas e lembretes sobre os prazos que estão chegando, como as datas de extinção dos contratos ou a época de negociar a renovação, por exemplo.

Quer saber em detalhes sobre como um software de gestão imobiliária pode otimizar seu tempo e reduzir seus custos? Leia este artigo completo!

E agora, pronto para administrar locações de forma adequada? Gostou do conteúdo? Então curta nossa página no Facebook e no Instagram!

QUER RECEBER AS ÚLTIMAS NOVIDADES PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO? INSCREVA-SE EM NOSSA NEWSLETTER

11 COMENTÁRIOS

  1. Настройка домашнего кинотеатра Москва и Московская область audiopik.ru

    Если вдруг Вы давно мечтали о собственном кинозале у себя дома, то Вы попали по верному адресу. Наша фирма “АудиоПик” занимается полным перечнем услуг по воплощению домашних кинозалов, в том числе безупречным проектированием, персональным подбором для каждого заказчика, поставкой оборудования, её настраиванию и обслуживанием. Также реализуем профессиональные аудиосистемы для дома высшего класса, создаем комнаты прослушивания и системы мультирум.

    Заказать [url=https://audiopik.ru/uslugi/personalnyj-kinozal-pod-klyuch/]проектирование кинозалов[/url] возможно прямо сегодня на нашем сайте. Онлайн проект audiopik.ru дает всю подробную информацию о нашей фирме «АудиоПик». На сайте очень просто найти все оказываемые услуги, прочтите про наше оборудование, которое мы эксплуатируем в деле, а также непременно посмотрите портфолио.

    Мы реализовали уже большое количество заказов и все они созданы с персональным подходом к покупателю, учитывая все его желания и возможности помещения, а также лимит финансов. Посмотрите реальные фотографии домашних кинотеатров 4К в квартире, в коттедже, стерео системы класса High End, развлекательная система в коттедже и многое другое. Кроме картинок мы добавили подробное описание, все компоненты системы и их возможности.

    Спросить про [url=https://audiopik.ru/]персональный кинозал[/url] возможно также по нашему контактному телефону. Звоните нам +7(495)127-01-46 или через вайбер и вотсап. Соберем самую качественную аудиосистему в Москве и Московской области. Мы расположились по адресу: Мос. Обл., г. Щелково, ул. Центральная, стр. 17. По будням с 10:00 до 21:00, в сб и вс с 11:00 до 15:00.

    Заявки также принимаем онлайн, на интернет ресурсе audiopik.ru 24 часа в сутки. Заполните заявку, написав Ваше имя, номер телефона и комментарии и мы непременно Вам перезвоним в самое скорое время. Мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и поможем подобрать самый лучший вариант.

    Цены домашних кинозалов отвечают их качеству. Мы предлагаем нашим покупателям три комплекта разных ценовых диапазонов, условно разделенных на классы: стандарт, престиж и эксклюзив. Мы работаем на качество, поэтому не сотрудничаем с подозрительными фирмами, а только с самыми лучшими.

    И по итогу все наши заказчики получают превосходное качество изображения и звука и всегда остаются довольными. Детальнее посмотреть тарифы и что входит в прайс, бренды техники возможно в теме «стоимость».

  2. Howdy would you mind letting me know which web host you’re using? I’ve loaded your blog in 3 completely different web browsers and I must say this blog loads a lot faster then most. Can you recommend a good web hosting provider at a fair price? Thank you, I appreciate it!|

  3. Торговый бренд New Balance – это один из топовых производителей кроссовок по миру. Они производят современные мужские и женские кроссовки по всему миру. Заказать в России новые модели кросс NB трудно.

    На [url=https://newbalance-russia.com/]кроссовки нью баланс[/url] постоянно обновляют администраторы ассортимент позиций. Покупатели могут найти разнообразные кроссы с разным цветом и подошвой. Список представляет зимние и летние варианты New Balance и для парней с девушками.

    Так как компания New Balance – это один из современных брендов, который предлагает стильные кроссовки с учётом новых технологий, клиенты всегда остаются довольными. Вы можете подобрать кроссовки online, не тратить при этом сутки на пролёт по походам в магазины или универмаги. В период зимних праздников все желают порадовать свои семьи.

    Если вы не уверены, что подарить, лучше приобрести кроссовки New Balance. Мужские кроссовки NEW BALANCE 574 черные стали трендом этого года. Много парней заказывали их для спорта. В них удобно ходить гулять с немецкой овчаркой, а также ходить по берегу реки. Женщины не редко покупают себе разные зимние кроссовки.

    В наше время многим нравится ходить в кроссовках New Balance. Одной из самых популярных моделей кросс New Balance считается позиция NEW BALANCE ЖЕНСКИЕ 574 CRUISIN BLUE. Вы можете подобрать любой размер на ресурсе.

    Иногда у покупателей появляются вопросы. На любой вопрос вы найдёте ответ, позвонив при этом менеджеру по телефону +7 (495) 532-56-69, который моментально вас проконсультирует. Если вы хотите забрать кроссовки сами, а не дожидаться курьерской доставки, вы можете приехать по адресу г. Москва, ул. Хабаровская, дом 15.

    Уже newbalance-russia.com считается одним из самых востребованных магазинов корпорации New Balance. В России представлено много подделок этого американского бренда. Если вы какое-то время планировали приобрести кроссовки, но еще не нашли кроссы, обратите внимание на этот торговый бренд.

    В компании регулярно проходят на ресурсе скидки, при этом на все оригинальные модели доступны скидки без исключения. Другими словами, на сайте даже на самую дорогую модель иногда бывают скидки, всё что нужно – нужно за ними следить.

    Если у покупателя возникают вопросы касаемо размерной сетки или возврата кроссовок, можно созвониться с консультантами по горячей линии. Ребята с удовольствием предоставляют ответы на все вопросы, а также консультируют о новинках этого сезона. Если вы не знаете, что заказать, обратитесь к администраторам!

DEIXE UM COMENTÁRIO

Please enter your comment!
Please enter your name here